Dossiers de la franchise
Immobilier : près d’un locataire sur deux renonce à devenir propriétaire
Moyens limités, peur de l’endettement, difficultés à obtenir un crédit… Au final, 39% des personnes rêvant d’acquérir une habitation ne disposent d’aucun apport personnel pour mener leur projet à bien. Dans ces conditions, difficile de passer à l’acte. « Les Français sont particulièrement dépendants du prêt bancaire pour le financement de leur achat immobilier. Une considération qui a son importance lorsque l’on sait qu’une hausse de 1 point des taux d’intérêt entraîne une baisse de 8% du pouvoir d’achat immobilier », analyse, Bernard Cadeau, Président d’Orpi.
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Malgré tout, 27% des moins de 40 ans sont propriétaires et 63% des plus de 40 ans. Mais sur l’ensemble de ces propriétaires, 67% ont choisi leur habitation par défaut. Le prix et la localisation influent donc grandement sur le choix d’un logement plus que le coup de cœur que l’acquéreur peut avoir pour un bien. Au final, comme l’énonce l’enquête, « l’accès à la propriété résulte souvent d’un compromis nécessaire de la part d’une large majorité de Français. » Pour établir le meilleur compromis, les Français réclament un accompagnement fort. Si le web est de plus en plus consulté par les internautes ayant un projet d’achat, « l’agence immobilière reste le vecteur privilégié dans la recherche et surtout la concrétisation du projet de logement idéal. » Car 68% des Français estiment qu’ils sont mal informés sur les aides à l’acquisition et ils sont 93% à penser que l’agence immobilière peut leur apporter l’information en matière de législations en vigueur ou de formalités administratives à accomplir. Finalement, 67% des Français déclarent que l’agence immobilière demeure le moyen prioritaire pour trouver un logement. Mais ils sont également plus de 60% à plébisciter les sites d’annonces immobilières de particuliers pour leur recherche.
Quelques chiffres révélateurs de l’étude
1/3 des propriétaires aimeraient que leur logement soit plus grand
27% des personnes gagnant moins de 1250 euros sont propriétaires
59% des personnes ayant une rémunération comprise entre 2001et 3000 euros ont acheté leur logement
17% des Français ont l’intention d’acheter ou de louer un nouveau logement principal dans les 2 ou 3 prochaines années
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