Franchise IRIA, créateurs de patrimoine

Présentation IRIA

Notre vocation :

Permettre à toute personne de se constituer un patrimoine immobilier

Genèse d’IRIA

Début des années 2000, les associés fondateurs d’IRIA ont fait un constat simple : la rémunération de la classe moyenne ne permet pas une capitalisation forte pour l’avenir.

L’idée est donc de trouver des régions, des zones précises, parfois un simple quartier où il existe une demande locative forte et où les prix d’achat sont attractifs. Après avoir réalisé des études poussées sur les caractéristiques des marchés de l’achat et de la location, mais également sur la démographie et l’économie de certaines zones, ils ont réalisé un premier investissement de ce type puis, grâce au mécanisme d’autofinancement, un deuxième, un troisième, un dixième... avant d'aider les autres à le faire...

IRIA est alors née, presque dans une logique de club. Aujourd’hui, après plus de 200 transactions en région Rhône-Alpes, ses dirigeants souhaitent dupliquer leur concept d’investisseurs immobilier IRIA sur l’ensemble du territoire. Partout des opportunités ont déjà été identifiées.

Spécialiste de l’investissement immobilier, au modèle d’affaires unique :

« Nous adoptons une vision innovante et originale pour repenser l’investissement immobilier. Notre singularité se définit par un modèle d’affaires articulé autour de deux grands axes » :

Chasseurs d’opportunités : recherches d’investissements locatifs à forte rentabilité et faible effort financier optimisés par une analyse poussée du marché. Nous assurons ensuite une gestion totale de l’ensemble des biens afin de faciliter l’approche d’investissement à nos clients

Marchands de biens immobiliers : réalisation d’opérations de rénovations immobilières, dans le même objectif, permettant de conforter une rentabilité au modèle.

Une vision novatrice :

Contrairement à ce qui est communément pratiqué, nous apprécions un bien par sa rentabilité exceptionnelle. Notre optique permet de réduire l’effort financier de nos clients et rend ainsi possible la constitution d’un patrimoine sans nécessité de revenus importants.

Notre vision d’autofinancement est complexe à mettre en œuvre pour un particulier. La valeur ajouté d’IRIA réside donc dans un service totalement intégré pour nos clients :

Choix des biens
Négociation
Travaux
Gestion locative
Suivi

Dans une vision de long terme, nous intégrons nos clients au sein d’un club d’investisseurs, stimulant une forte demande et créant une émulation dans leur entourage.

Devenir Franchisé IRIA :

- Utilisez la marque IRIA, son réseau et sa notoriété

- Bénéficiez de notre maîtrise des outils de gestion locative, de courtage en financement et d’évaluation financière

- Animez un club d’investisseurs

- Bénéficiez immédiatement des assurances, des cartes immobilières obligatoires et des garanties financières IRIA

« IRIA est née de la volonté de rendre l’investissement immobilier vraiment accessible à tous.

Il faut avoir cette volonté avant de pouvoir développer un club IRIA avec succès.

Nos valeurs sont l’accompagnement, la performance et l’expertise.

Au-delà d’un modèle optimisé, nous souhaitons que les investisseurs se reconnaissent dans une optique et dans une logique de respect des locataires comme des partenaires.

La rentabilité reste la priorité, au service de l’entrepreneur franchisé comme de l’investisseur».