Franchise 123 webimmo.com

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Fondée à l'été 2003 dans le Gard, la société n'a entrepris que récemment de se développer sous forme d'un réseau : le premier concessionnaire a débuté son activité sur Antibes en octobre 2006. Si le lancement du réseau est récent, 123webimmo.com a déjà largement prouvé sa pertinence commerciale ainsi que ses performances économiques, puisqu'elle est dans sa septième année d'activité à Nîmes, où tout a commencé.

A l'origine, François Touze, 59 ans, diplômé de l'Ecole supérieure de commerce de Paris (ESCP), dont une bonne partie du parcours professionnel a été consacré à la grande distribution spécialisée. Il a également exercé à des postes de direction générale dans d'autres domaines, notamment durant plusieurs années aux Etats-Unis, et Marina Vassiliou, 43 ans, diplômée de l'Ecole supérieure de commerce de Nice-Sophia Antipolis (CERAM), qui a pratiqué plusieurs années comme négociatrice en agence traditionnelle.
En conjuguant leurs expériences professionnelles ils ont su, en partant des attentes de la clientèle et sans tabou, bâtir une approche résolument novatrice du métier d'agent immobilier.
Ils ont également nourri leur réflexion de leurs expériences personnelles en tant que clients des agences traditionnelles, lors d'achat et de ventes immobilières dans leur sphère familiale.
Ils ont tenu compte de leurs propres réactions de consommateurs, confrontés alors aux insuffisances de la profession.

Rendre un service « perfectible », à un prix jugé excessif par une majorité des consommateurs : voici la recette idéale de l'échec. Comment qualifier autrement le fait que malgré la multiplication des agences, la profession n'intervient plus que dans environ 40 % des transactions ?
Confrontée à une crise extrêmement sérieuse, victime d'une image globalement défavorable, la profession n'a pas de réaction adaptée. Elle ne change rien ni à ses comportements, ni aux taux de commission qu'elle pratique. Son immobilisme la condamne à voir sa part de marché stagner ou régresser : le consommateur, lui, s'organise, notamment avec Internet, pour traiter sans agence.

123webimmo.com, constitue une réponse vraiment adaptée à la situation :

• Toute notre organisation a été pensée pour pratiquer des taux de commission réduits. L'absence de locaux en constitue la clé, mais aussi l'ensemble des outils informatiques développés pour accroître la productivité.
  
  
• Au-delà de nos commissions réduites, toute notre communication nous démarque clairement d'une profession qui n'a plus la cote dans le public.
  
  
• Une image positive, des services poussés, un coût jugé légitime par la clientèle, une approche fondée sur une utilisation performante d'Internet.
  
  

C'est en nous mettant vraiment à la place de nos clients que nous avons construit l'approche 123webimmo.com. C'est en partant avec nous du bon pied que nos concessionnaires se préparent à sortir gagnant des turbulences présentes et à venir, qui fort logiquement secouent la profession.

Octobre 2006 : ouverture du premier concessionnaire sur Antibes et Cannes.

Septembre 2007 : une nouvelle agence ouvre dans le quart nord-ouest des Bouches-du-Rhône, du sud d'Avignon aux Alpilles (St-Rémy de Provence).

Janvier 2008 : deux concessions ont ouvert, l’une à Hénin-Beaumont (Pas-de-Calais), l’autre à Troyes (Aube).

Février 2008 : Le réseau prend pied aux Antilles, avec l’ouverture de l’agence de Fort-de-France. 123webimmo.com est également présent aux Sables d’Olonne et La-Roche-sur-Yon (Vendée).

Mars 2008 : Une huitième agence s'implante à Avignon (84). L'ouverture a eu lieu début juin.

Avril 2008 : 123webimmo.com s'installe dans l'agglomération grenobloise (Grenoble sud). Ouverture prévue mi-juillet.

Mai 2008 : La dixième agence amène l’enseigne en région parisienne : le concessionnaire de Saint-Nom-La-Bretèche (78) ouvrira sa cyber-agence à la rentrée.

Juin 2008 : 123webimmo.com s’étoffe rapidement, avec trois nouvelles concessions signées, dont les agences ouvriront dès la rentrée. Le réseau prend position dans l’agglomération lilloise (de Villeneuve d’Ascq à la frontière belge), ainsi que dans l’Est lyonnais (de Meyzieu et Décines jusqu’à Satolas). La troisième ouverture viendra renforcer la position de l’enseigne dans l’agglomération grenobloise, côté Grésivaudan (Nord-Est), de La Tronche à Crolles.

Août 2008 : Pas de trêve estivale pour 123webimmo.com. Deux nouvelles agences ont été signées, l’une sur Granville (50), avec une ouverture prévue fin-novembre, l’autre à Suresnes, son territoire comprenant également Saint-Cloud et Puteaux, dont l’ouverture est programmée pour la mi-octobre. Les nombreux dossiers en cours devraient voir le réseau 123webimmo.com accentuer rapidement son implantation en région parisienne (77, 94 et 78 notamment).

Septembre 2008 : le réseau double la mise dans les Bouches-du-Rhône (13), avec une nouvelle agence dont le territoire s’étend du Nord de Marseille aux confins d’Aix-en Provence.

Octobre 2008 : le réseau se renforce dans les Bouches-du-Rhône (13), avec une nouvelle agence dont le territoire s’étend de Vitrolles à la Côte Bleue. Elle ouvrira en janvier 2009.

Novembre 2008 : : le réseau prend pied dans l’Aude (11), avec une nouvelle agence dont le territoire couvre Carcassonne et ses environs. Avec l’agence de Montpellier, 123webimmo.com s’implante dans une nouvelle métropole régionale ; trois autres agences à venir permettront la couverture totale de l’agglomération de Montpellier qui compte un demi-million d’habitants environ.
Les agences de Carcassonne et Montpellier ouvriront en janvier prochain.

Décembre 2008 : le réseau accentue sa présence aux Antilles, avec une nouvelle agence dont le territoire couvre le Sud de La Martinique. Devant le succès de son décollage commercial depuis le 1er septembre, notre concessionnaire de Fort-de-France a souhaité étendre son activité en prenant une deuxième concession 123webimmo.com sur l’île. Il devient ainsi le premier pluri-concessionnaire. Cette nouvelle agence sera opérationnelle début janvier. Une étape importante est franchie mi-décembre avec l’implantation de l’enseigne sur Paris intra-muros. L’agence de Paris 17 ième sera opérationnelle fin janvier, et plusieurs autres dossiers sont à l’étude, qui permettront d’aboutir à un maillage serré de la capitale.
Après Paris, l’enseigne double la mise sur l’agglomération de Montpellier. Ce sont donc deux nouvelles agences qui ouvriront fin janvier, l’une couvrant le Nord-Est, l’autre le Nord-Ouest de cette agglomération d’environ 500 000 habitants.
Avec la signature de Boulogne-sur-Mer (62) en fin de mois, ce sont finalement 4 nouveaux concessionnaires qui auront rejoint l’enseigne en décembre, pourtant amputé de la période des Fêtes.

Janvier 2009 : L’enseigne accentue sa présence en région parisienne avec deux implantations dans le 77, l'une sur Lagny-sur-Marne et les environs, l'autre sur l'agglomération de Meaux. Par ailleurs, elle double la mise en Basse-Normandie avec une deuxième agence sur Caen-Est. Le cap des 25 agences est dépassé.

Février 2009 : 123webimmo.com poursuit son développement, avec une troisième implantation sur l’agglomération de Montpellier. Avec les deux agences déjà signées sur Montpellier Nord-Ouest et Montpellier Nord-Est, ce sont donc trois agences qui ouvriront courant mars sur l’agglomération montpelliéraine, qui offre un potentiel de 500 000 habitants. Il reste un territoire disponible sur le Sud-Ouest de l’agglomération pour en terminer le maillage.
L’enseigne se renforce également en région parisienne avec une première agence dans le 95 sur Montmorency, Enghien et Eaubonne. Peu après, elle prend pied sur le 94, avec une implantation sur Vincennes et Fontenay-sous-Bois.

Mars 2009 : 123webimmo.com se renforce en Ile-de-France, avec une deuxième implantation dans les Yvelines (78), sur Rambouillet et ses environs, et également en Rhône-Alpes, avec une deuxième implantation autour de Lyon (69), sur Villefranche-sur-Saône. La mise est également doublée sur l'agglomération grenobloise (38), avec une agence Grenoble Ouest et Vercors.

Avril 2009 : 123webimmo.com se renforce dans le Grand Ouest avec une deuxième implantation en Vendée (85), sur Jard-sur-Mer et ses environs. Son territoire s’étend jusqu’à la frontière de la Charente-Maritime (17) où le réseau s’implante également avec une agence couvrant Royan, Marennes et les environs.

Mai 2009 : l’enseigne 123webimmo.com conforte ses positions en Charente-Maritime (17) avec une deuxième implantation sur La Rochelle et ses environs. Le territoire de cette nouvelle agence s’étend jusqu’à la frontière Nord du département, en mitoyenneté avec l’agence de Vendée Sud. Dans le Rhône (69), une nouvelle agence s’installe sur St-Priest et couvre le Sud-Est de l’agglomération lyonnaise.

Juin 2009 : l’enseigne 123webimmo.com double sa présence dans la capitale avec une nouvelle agence sur le 20 ième arrondissement. Elle prend également pied dans l'Ain sur Bourg-en-Bresse et ses environs.

Juillet 2009 : l’enseigne 123webimmo.com triple sa présence dans le Pas de Calais (62) avec une nouvelle agence sur Arras et ses environs. L’agence de Paris 11^ième, qui ouvrira à la rentrée, constitue la 3 ième implantation dans la capitale. C’est aussi la 40 ième agence de l’enseigne, un cap important atteint parfaitement en ligne avec le plan de développement 2009 annoncé dès janvier. La 41ème agence concerne Paris 18ème, la 4ème agence parisienne. Le réseau prend également pied dans le Var, avec une implantation à Hyères.
Avec 4 nouvelles agences au 20 du mois, juillet s'annonce déjà comme un mois faste.

Août 2009 : le réseau 123webimmo.com double sa présence dans le Val d’Oise (95) avec une nouvelle agence sur Domont et ses environs. Il s’agit de la 43 ième agence de l’enseigne.

Septembre 2009 : le réseau 123webimmo.com se densifie dans le pays aixois (13) avec une nouvelle agence sur Aix-en-Provence Est. C’est la 4ième implantation dans les Bouches-du-Rhône. Avec les signatures des l’agences de Sceaux (92), d’Etampes (91), ainsi qu’Orange (84), l’enseigne compte désormais 47 agences.

Octobre 2009 : le cap des 50 agences est atteint, en ligne avec le calendrier prévu. Le réseau 123webimmo.com renforce sa présence en Ile-de-France avec une deuxième agence en Essonne (91) sur Savigny-sur-Orge et les communes environnantes. Il fait son entrée en région Bourgogne avec une première implantation sur Nevers (58) et poursuit son maillage des Bouches-du-Rhône (13), avec une nouvelle agence sur Aix Sud.

Novembre 2009 : le réseau 123webimmo.com arrive dans la Marne (51), avec une première agence sur Epernay et le Sud champenois, et accentue sa présence en Vendée (85), avec une troisième agence sur Saint-Gilles-Croix-de-Vie. L’agence de Salon-de-Provence vient conforter les positions de l’enseigne dans les Bouches-du-Rhône (13). L’enseigne étoffe sa présence en région parisienne avec une implantation sur Le Vésinet-Chatou (78), et sur Combs-la-Ville (77).

Décembre 2009 : le réseau 123webimmo.com se renforce dans l’Ouest avec une première agence dans la Vienne (86) sur Poitiers-Nord et les environs, et accentue sa présence en région parisienne avec une implantation sur Rueil-Malmaison (92). L’enseigne enregistre également sa 57 ième implantation avec une nouvelle agence dans l’agglomération lilloise (Lille-Nord), et prend doublement pied en région Centre avec une première implantation sur Tours-Ouest (37), presque immédiatement suivie de Tours-Est. Avec Toulon-Ouest (83), l’enseigne atteint le cap des 60 agences, parfaitement en ligne avec ses objectifs.

Janvier 2010 : le réseau 123webimmo.com se renforce en Rhône-Alpes avec une première agence en Savoie (73), couvrant Chambéry et ses environs. Il prend pied en Auvergne, avec l’agence de Clermont-Ferrand Ouest (63), ainsi qu’à Perpignan (66).

Février 2010 : 123webimmo.com poursuit son maillage des Bouches-du-Rhône avec une 7 ième implantation sur Martigues, prend pied en région Limousin à Brive en Corrèze (19) et se renforce en Bourgogne avec une implantation sur Mâcon (71). Avec l’agence de Bagnolet (93), l’enseigne établit sa 5 ième bi-concession et se renforce en région parisienne. L’enseigne s’attaque maintenant à la Bretagne avec une première implantation sur Saint-Malo (35), et poursuit son déploiement en Rhône-Alpes, sur Valence (26).

Mars 2010 : 123webimmo.com renforce son emprise sur la région parisienne avec une nouvelle implantation sur Nanterre (92), et établit une nouvelle bi-concession sur Courbevoie (92). Avec une nouvelle agence sur Montélimar, l’enseigne double la mise dans la Drôme (26). L’agence de Montrouge (92), dont le territoire couvre également Malakoff et Vanves et celle d’Asnières-Bois-Colombes (92) confirment la densification du réseau autour de la capitale. En s’implantant sur Draguignan, Le réseau triple la mise dans le Var (83). Avec Maisons-Alfort, le réseau se consolide également sur l’Est de l’agglomération parisienne.

Avril 2010 : 123webimmo.com poursuit son maillage de la région parisienne avec une nouvelle implantation sur Taverny (95), dans le prolongement vers l’Ouest des agences de Deuil-la-Barre et de Montmorency. L’agence de Lisle-Adam, la 4ème dans le Val-d’Oise et la 78 ième au plan national, vient compléter la présence de l’enseigne tout autour de la Forêt de Montmorency. Une nouvelle bi-concession se met en place en Vendée, avec la création de l’agence des Herbiers, émanation de l’agence de Jard-sur-Mer (Vendée-Sud). L’implantation sur Toulouse-Nord assure la pénétration de l’enseigne en Midi-Pyrénées, et permet au réseau d’atteindre, exactement comme prévu, le cap des 80 agences.

Mai 2010 : 123webimmo.com poursuit son déploiement autour de la Baie du Mont Saint-Michel avec une implantation sur Avranches (50). Le réseau signe sa première agence sur le Loiret (45), couvrant le quart Sud-Est de l’agglomération d’Orléans, et double la mise dans le Calvados (14), avec une implantation sur Honfleur, qui s’étend à l’Est jusqu’à la prestigieuse Deauville. En outre, l’enseigne entame son déploiement en Aquitaine avec une première implantation sur Bordeaux Nord-Médoc.