Dossiers de la franchise
Les Franchises Immobilières
Selon le cabinet d’analyses Precepta, filiale du groupe Xerfi, la baisse des prix de l’immobilier français est enclenchée, - 3.5% dès cette année. Cette hypothèse a déjà été anticipée par d’autres études : -3% pour l’observatoire trimestriel BIPE/ Empruntis et HSBC France, et -5% pour le Crédit Agricole en 2008. Sur l'ensemble des logements anciens (maison et appartement), les prix ont baissé de 0,8% en janvier, selon la Fédération nationale de l’immobilier (Fnaim).
Selon Precepta, la baisse des prix devrait même atteindre 17% d’ici 2010, ce qui ramènerait le marché à son niveau des années 2004/2005. 2011 marquerait un retour à la stabilité des prix.
Le marché français n’est pas le marché américain. En particulier, le système de mutation et de financement de l'immobilier est réglementé en France par l'existence du fichier immobilier et par l'autorité de régulation que sont les notaires. Il est plus sécurisant que celui des anglo-saxons. Les règles d'octroi du crédit prévalant en France n'ont pas d'équivalent aux Etats-Unis, voire même dans plusieurs pays européens. Dans notre pays, elles s’appuient sur la capacité d’emprunt de l’acquéreur, et non sur la valeur du bien acheté. Donc, le risque de krach est bien moindre qu’aux Etats-Unis.
Intéressé par le secteur franchise Immobilier commercial ?
Vous pouvez également consulter toutes les offres Immobilier.
Avez-vous apprécié cet article ?
En votant vous nous aidez à améliorer la qualité du contenu du site.
Les derniers articles du secteur
- Reprendre une entreprise en franchise22 février 20081 – Introduction Outre la création d’un point de vente en franchise, les candidats peuvent opter pour la reprise d’une société déjà franchisée. Cette opération est possible, non seulement pour ce qui concerne ...
- Location de voiture longue durée22 février 2008Le début d’année est généralement consacré à l’échange de voeux dont la teneur laisse à chacun sa « part de rêve » ! Au SNLVLD (Syndicat National des Loueurs de Véhicules de Longue Durée), les voeux pour ...
- Le marché de l'habillement22 février 2008Décembre 2007 : consommation d’habillement en baisse de 2,5% en valeur par rapport à 2006 Selon L’Institut Français de la Mode (IFM), si la consommation de produits manufacturés des Français a été particulièrement ...
- Les femmes et la création d'entreprise21 février 2008Si le nombre de créations d’entreprises enregistrés en 2007 est nettement plus élevé que celui de 2006 (+12,5%), avec 321 478 nouvelles entreprises en 2007 contre 285 732 en 2006, le nombre de femmes créatrices ...
- Hôtellerie, Croissance à deux chiffres21 février 2008L’hôtellerie française brille de toutes ses étoiles . En 2007, les chaînes hôtelières – qui se développent quasiment toutes en franchise - ont réalisé 8,5 milliards de chiffres d’affaires dans l’Hexagone ...
