CENTURY 21 : le marché de l’immobilier poursuit sa dynamique avec des prix en hausse

N°1 des agences immobilières dans le monde avec près de 915 agences en France, CENTURY 21 suit de près l’évolution et la dynamique du marché et remarque une hausse des prix presque partout en France, excepté Paris. Focus en détails.

Focus sur le marché immobilier de l’ancien

Depuis le premier déconfinement, le marché immobilier de l’ancien a connu une véritable dynamique qui continue de se renforcer avec notamment un nombre de ventes au premier semestre 2021 supérieur à celui du premier semestre 2020, affecté par 8 semaines de confinement, soit +42% de ventes effectuées.

Une vivacité qui concerne tant les maisons que les appartements avec des prix en hausse de +6,8%/m2 pour le premier segment et de +4% pour le second affichant ainsi de nouveaux records historiques.

Par ailleurs, la notion de ‘’bien vivre’’ est en train de se redéfinir et priorise incontestablement l’espace. Côté délais de vente, ils se resserrent fortement, impactés par le déséquilibre Offre/Demande : 81 jours pour les maisons et 79 jours pour les appartements.

Au cours du 1er semestre 2021, les prix parisiens ont commencé à se réajuster, soit -3,6% contre 2020. Par contre, en Ile-de-France en 2020, le rythme s’accélère avec +9,2% pour les maisons (3425€/m2) et +9,8% pour les appartements (4642€/m2).

L’activité est supérieure à celle de 2020 dans toutes les régions, soit +10% contre le 1er semestre 2019. Ces hausses sont particulièrement fortes en Bretagne et en Nouvelle-Aquitaine, contrairement au Grand Est et Auvergne-Rhône-Alpes qui enregistrent les hausses les plus faibles.

Patrick Rucart