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Franchise IRIA, créateurs de patrimoine

Franchise IRIA, créateurs de patrimoine

Investissement locatif à forte rentabilité

Présentation IRIA Notre vocation : Permettre à toute personne de se constituer un patrimoine immobilier Genèse d’IRIA Début des années 2000, les associés fondateurs d’IRIA ont fait un constat simple : la rémunération de la classe moyenne ne permet pas une capitalisation forte pour l’avenir. L’idée est donc de trouver des régions, des zones précises, parfois un simple quartier où il existe une demande locative forte et où les prix d’achat sont attractifs. Après [...] Lire plus


Apport
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Comment ouvrir une agence IRIA, créateurs de patrimoine ?

Les avantages de la franchise IRIA, créateurs de patrimoine

Bénéficier des outils et des méthodes efficaces et de la synergie du réseau existant afin de permettre le développement de sa propre structure :

-Utilisation de la marque et de sa notoriété
-Profiter d’un accompagnement technique
-Profiter de l’expérience, des matrices, des méthodes de calcul et autres outils d’analyse
-Profiter des réseaux d’investisseurs et des moyens de communication
-Profiter des assurances, des cartes et des réseaux de financement d’IRIA

Profils recherchés

- Avoir de l’attrait pour les métiers de l’immobilier
- Avoir envie d’entreprendre
- Etre rigoureux dans la gestion de son activité afin d’assurer une prestation clé en main
- Avoir l’esprit commercial
- Avoir envie d’intégrer et de faire grandir un réseau d’entrepreneurs

Les atouts du secteur d'activité

Rejoindre un réseau de franchise IRIA c’est avant tout l’opportunité devenir investisseur d’un projet innovant, unique et à fort potentiel de développement. Intégrer et animer un club d’investisseurs immobiliers de proximité. Ce marché est actuellement en plein essor.

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franchise | 15/04/2021

Présentation du réseau IRIA, créateurs de patrimoine

Présentation IRIA

Notre vocation :

Permettre à toute personne de se constituer un patrimoine immobilier

Genèse d’IRIA

Début des années 2000, les associés fondateurs d’IRIA ont fait un constat simple : la rémunération de la classe moyenne ne permet pas une capitalisation forte pour l’avenir.

L’idée est donc de trouver des régions, des zones précises, parfois un simple quartier où il existe une demande locative forte et où les prix d’achat sont attractifs. Après avoir réalisé des études poussées sur les caractéristiques des marchés de l’achat et de la location, mais également sur la démographie et l’économie de certaines zones, ils ont réalisé un premier investissement de ce type puis, grâce au mécanisme d’autofinancement, un deuxième, un troisième, un dixième... avant d'aider les autres à le faire...

IRIA est alors née, presque dans une logique de club. Aujourd’hui, après plus de 200 transactions en région Rhône-Alpes, ses dirigeants souhaitent dupliquer leur concept d’investisseurs immobilier IRIA sur l’ensemble du territoire. Partout des opportunités ont déjà été identifiées.

Spécialiste de l’investissement immobilier, au modèle d’affaires unique :

« Nous adoptons une vision innovante et originale pour repenser l’investissement immobilier. Notre singularité se définit par un modèle d’affaires articulé autour de deux grands axes » :

Chasseurs d’opportunités : recherches d’investissements locatifs à forte rentabilité et faible effort financier optimisés par une analyse poussée du marché. Nous assurons ensuite une gestion totale de l’ensemble des biens afin de faciliter l’approche d’investissement à nos clients

Marchands de biens immobiliers : réalisation d’opérations de rénovations immobilières, dans le même objectif, permettant de conforter une rentabilité au modèle.

Une vision novatrice :

Contrairement à ce qui est communément pratiqué, nous apprécions un bien par sa rentabilité exceptionnelle. Notre optique permet de réduire l’effort financier de nos clients et rend ainsi possible la constitution d’un patrimoine sans nécessité de revenus importants.

Notre vision d’autofinancement est complexe à mettre en œuvre pour un particulier. La valeur ajouté d’IRIA réside donc dans un service totalement intégré pour nos clients :

Choix des biens
Négociation
Travaux
Gestion locative
Suivi

Dans une vision de long terme, nous intégrons nos clients au sein d’un club d’investisseurs, stimulant une forte demande et créant une émulation dans leur entourage.

Devenir Franchisé IRIA :

- Utilisez la marque IRIA, son réseau et sa notoriété

- Bénéficiez de notre maîtrise des outils de gestion locative, de courtage en financement et d’évaluation financière

- Animez un club d’investisseurs

- Bénéficiez immédiatement des assurances, des cartes immobilières obligatoires et des garanties financières IRIA

« IRIA est née de la volonté de rendre l’investissement immobilier vraiment accessible à tous.

Il faut avoir cette volonté avant de pouvoir développer un club IRIA avec succès.

Nos valeurs sont l’accompagnement, la performance et l’expertise.

Au-delà d’un modèle optimisé, nous souhaitons que les investisseurs se reconnaissent dans une optique et dans une logique de respect des locataires comme des partenaires.

La rentabilité reste la priorité, au service de l’entrepreneur franchisé comme de l’investisseur».

En savoir plus

« IRIA » vient de « Immobilier Rentabilité Investissement Accompagnement » et est vite devenu la marque « IRIA, les créateurs de patrimoine ».

IRIA, Créateurs de Patrimoine a été lancé il y a une quinzaine d'années par deux amis, tous deux « jeunes profs » à l’université (agrégé d’économie-gestion et docteur en physique) suite à un constat simple : la rémunération du travail ne permet pas une capitalisation forte pour l’avenir. Ils ont décidé de s'intéresser à l'immobilier.

Ils sont arrivés à la conclusion que la minimisation des efforts financiers nécessaires à un investissement immobilier étaient la clef de voûte de la création patrimoniale. Lorsque l’on a 200 ou 300 euros à rajouter chaque mois, on ne peut pas multiplier les opérations. Lorsqu’il ne reste que 50 €, voire moins, tout devient possible.

Les deux collègues ont donc commencé par appliquer ce principe à eux-mêmes, achetant des dizaines d’appartements à fort rendement locatif par emprunt bancaire, sans capital initial! Les loyers remboursaient les mensualités.

Au fil des années, ils ont affiné leurs analyses et leurs approches, pour en faire bénéficier le plus de personnes autour d’eux…

Les groupes d'investissement IRIA

Si vous voulez investir en immobilier avec des amis, de la famille, ou avec d'autres membres de votre club IRIA, la marque vous offre un accompagnement à toutes les étapes de la constitution de la SCI à vos optimisations.
Les clubs IRIA sont ouverts aux partages d'expérience et permettent de se tenir informés des dernières évolutions des marchés, des opportunités.

Chiffre d'affaires (après 2 ans)450 000 €
Année de création2010
Type de contrat franchise
Taille du réseau 1 implantation
Capacité financière
Apport personnel30 000 €
Note de la rédaction : beaucoup de candidats à la franchise se posent la question du prix pour acheter une franchise. L'exemple typique : quel est le prix d'une franchise IRIA, créateurs de patrimoine ? Il faut savoir que dans le cas de la franchise, on ne parle pas d'un prix mais d'un apport personnel pour ouvrir une franchise IRIA, créateurs de patrimoine. D'ailleurs, on ne parlera pas non plus d'un achat de franchise IRIA, créateurs de patrimoine mais d'investissement dans le concept.

Emplacement souhaité

  • Centre-ville

Formation et assistance

  • 5 semaines
  • Une assistance illimitée sera apportée à la demande du franchisé

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Les principales questions que se posent les franchisés

  • Salaire moyen et rémunération d'un franchisé IRIA, créateurs de patrimoine ?
  • Est-il rentable d'ouvrir une franchise IRIA, créateurs de patrimoine ?
  • Quel est le chiffre d'affaires moyen annuel d'une franchise IRIA, créateurs de patrimoine ?
  • La rentabilité d'une franchise IRIA, créateurs de patrimoine est-elle rapide ?
  • Quel retour sur investissement espérer avec IRIA, créateurs de patrimoine ?

Le premier contact avec le franchiseur est important. Anticipez dès maintenant en réfléchissant aux questions que vous souhaitez lui poser.