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franchise mandataire immobilier

Un mandataire étant un agent immobilier spécialisé dans les transactions de fonds de commerce, de transmission d’entreprise ou de recherche de logements d’habitation, les consommateurs (particuliers ou professionnels) préfèrent souvent s’en remettre à ses compétences pour mener à bien ce type d’opérations. Les franchises spécialisées se chargent généralement de tout ; de l’étude de faisabilité du projet (budget, frais prévisionnels…) jusqu’à l’organisation même de la construction prévue (esquisses, choix du terrain, procédure administrative…).

Conseillers immobiliers

Capifrance

Conseillers immobiliers

Apport -

Agence immobilière à domicile

SAFTI

Agence immobilière à domicile

Apport 2 000 €

Franchises de concessions de réseaux de mandataires immobiliers régionaux

THE DOOR MAN France

Franchises de concessions de réseaux de mandataires immobiliers régionaux

Apport 20 000 €

Groupement d'opérateurs immobiliers : marchands de biens et promoteurs immobiliers

Ethik Home

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Apport 70 000 €

Agent de recherche immobilière express

30 Jours Chrono

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Apport 25 000 €

Mandataire immobilier, forte implication locale

Ebusiness Immobilier

Mandataire immobilier, forte implication locale

Apport

Agent immobilier avec nombre de mandats limité

Effectimmo

Agent immobilier avec nombre de mandats limité

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Agences immobilières sans vitrine

OptimHome

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Réseau national de conseillers immobilier indépendants sur internet

VivreOcéanBleu

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Apport

Réseau national immobilier, 200 indépendants

A la Lucarne de l'Immobilier

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Apport

Réseau immo avec exclusivité territoriale

Immoliaison

Réseau immo avec exclusivité territoriale

Apport 0€

Réseau national d'agents mandataires a domicile

LCDI Le Comptoir De l'Immobilier

Réseau national d'agents mandataires a domicile

Apport

Axe cession étant partenaire de REMICOM réseau international de Cession d'entreprise

AXECESSION

Axe cession étant partenaire de REMICOM réseau international de Cession d'entreprise

Apport

Ventes Hôtels et fonds de commerce

HIP HOP

Ventes Hôtels et fonds de commerce

Apport 30 000 €

1er réseau d'agents mandataires à domicile

Trouvé ! Immobilier

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Apport 0 €

Le réseau des spécialistes de la location saisonnière. Et si votre passion pour votre région devenait votre métier ?

VillaVEO

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Apport 6 500 €

Transaction immobilière à domicile

De Bournac Partenaires

Transaction immobilière à domicile

Apport 10 000 €

Immouest , réseau immobilier de proximité

IMMOUEST

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Apport 20 000 €

Agents commerciaux en immobilier

LE DOMICILE

Agents commerciaux en immobilier

Apport 1 000 €

Agence immobilière et mandataire

CÔTÉ IMMOBILIER

Agence immobilière et mandataire

Apport

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Confidentiels dans les années 200, les réseaux d’agents mandataires en immobilier se sont largement développés. Exerçant de chez lui en tant que négociateur avec un statut non salarié, l’agent mandataire en immobilier gère la partie commerciale du métier et se rémunère sur la seule commission, dont il récupère de 70 à 90%. Le conseiller en immobilier agissant pour le compte d’un réseau est un travailleur indépendant inscrit au registre spécial des agents commerciaux, tenu au greffe du tribunal de commerce. Il peut exercer cette activité en tant qu’auto entrepreneur.

Mandataire immo : quelques chiffres avant de franchir le cap de la franchise

En 2012, les réseaux d’agents mandataires réalisaient environ 6% des transactions dans l’ancien. Le secteur, désormais structuré, concentrerait actuellement entre 9% et 12% des transactions dans l’ancien.

Les avantages du secteur immobilier

Le rôle croissant d’Internet dans les transactions immobilières a été l’un de levier de croissance des réseaux d’agents mandataires. Principal avantage du secteur : les franchisés peuvent se lancer sans grande difficulté. La plupart du temps, ils n’ont en effet pas de droit d’entrée, ni de royalties à payer. Aucun apport personnel ne leur est réclamé. Il est uniquement nécessaire, pour débuter, de disposer d’une autonomie financière minimum.

Profil requis pour devenir mandataire immo franchisé

Les réseaux d’agents mandataires en immobilier recrutent en priorité des professionnels de l’immobilier ayant une passion pour leur métier et désireux de travailler différemment. Les enseignes s’intéressent également aux commerciaux d’autres secteurs, attirés par l’immobilier, et, enfin, plus largement par toutes les personnes motivées par la volonté d’entreprendre.

Quel est l'apport personnel moyen pour devenir mandataire franchisé ?

Si les réseaux se sont développés aussi vite, c’est essentiellement car les créateurs peuvent s’installer très rapidement dans leur nouvelle activité, à moindre frais. Ainsi, le droit d’entrée pour rejoindre un réseau de mandataires est faible, voire nul. Par ailleurs, le conseiller immobilier n’a pas besoin d’une vitrine puisqu’il exerce la plus souvent de son domicile. Au final, quand la création d'une agence immobilière traditionnelle réclame un investissement global compris entre 80 000 et 120 000 €, la création d’une structure en tant que mandataire en immobilier n’exige quasiment rien.

Des franchises d’agents mandataires en immobilier qui fonctionnent

Aujourd’hui, le marché des réseaux mandataires se caractérise par la domination de 3 à 4 structures de plus de 1 000 agents chacun. On peut citer CapiFrance et Optimhome, deux entités passées en 2011 sous la houlette d’Artemis, la holding de la famille Pinault ou encore [email protected] On trouve ensuite quelques challengers à l’instar de Propriétés-privées.com, La Fourmi Immo, A La Lucarne de l’Immobilier, Idimmo, Maxihome, 3G Immo Consultant ou Proxica qui regroupent plusieurs centaines de conseillers immobiliers. SAFTI compte plus de 800 mandataires en immobilier sur toute la France. Près de 9 conseillers en immobilier du réseau sur 10 recommandent SAFTI, avec un taux de satisfaction globale de plus de 97% selon une étude « meilleursreseaux/TNS Sofres », réalisée par TNS Sofres. Il est intéressant de noter que le modèle des mandataires fait des émules et commence à séduire certaines agences traditionnelles, qui choisissent de se positionner également sur ce mode de développement. C’est notamment le cas de Cimm Immobilier.

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