Franchise Côté Particuliers
La force d’un collectif, la liberté d’un indépendant
Rejoindre Côté Particuliers, c’est intégrer un réseau immobilier reconnu pour sa transparence et son engagement envers le service de qualité. Vous profitez d’outils performants, d’un suivi personnalisé et d’une notoriété, vous permettant de faire croître votre activité de manière indépendante, tout en bénéficiant de la force d’un réseau de 660 agences et 2 600 professionnels.
Témoignage vidéo Côté Particuliers
Présentation du réseau Côté Particuliers
Rejoignez Côté Particuliers et développez votre activité en bénéficiant de tous les avantages d’un réseau national d’agences de proximité, dans le respect de votre indépendance ainsi que de votre liberté.
Le concept de notre enseigne repose sur des piliers fondamentaux :
- des services digitaux avancés,
- des honoraires ajustés,
- une valorisation des biens au plus près des attentes des clients,
- une totale transparence.
De nombreux agents immobiliers ont choisi Côté Particuliers pour développer leur activité, cherchant à se démarquer des autres acteurs du marché et à séduire une clientèle variée de particuliers. En plus d’être accompagnés à chaque étape de leur projet et de bénéficier d’agences soignées et d’une image de marque travaillée, ils profitent d’une gamme d’outils digitaux incontournables et réalisent des économies significatives grâce à notre centrale d’achats (portails d’annonce, plateformes de recrutement, outils de communication).
Depuis 2024, nous proposons une deuxième offre en franchise dans laquelle nos 7 Directeurs Régionaux accompagnent nos adhérents dans le recrutement de négociateurs, ainsi que dans la formation continue et illimitée de leurs équipes via notre centre de formation interne certifié Qualiopi, ENVOL Académie, conçu pour la montée en compétences des équipes.
Nous nous inscrivons au sein d’un collectif puissant aux côtés de HUMAN Immobilier, un ensemble regroupant 2 600 collaborateurs et 660 points de vente. Grâce à ce réseau étendu et en constante progression, de belles synergies sont à l’œuvre pour nos adhérents et franchisés.
Bénéficiez d’une structure solide pour réussir sur le marché immobilier.
Un collectif de 660 agences*
2 600 collaborateurs*
96 % de nos clients nous recommandent
Comment ouvrir une agence Côté Particuliers ?
Profils recherchés
Nous avons déjà accompagné avec succès de nombreux entrepreneurs issus de l’immobilier ou d’autres domaines :
- Des professionnels de l’immobilier aguerris : agents immobiliers indépendants, négociateurs, mandataires immobiliers, administrateurs de biens.
- Des professionnels expérimentés non issus de l’immobilier : commerçants, cadres ou ingénieurs issus de tous domaines.
Côté Particuliers assure la montée en compétences de tous ses collaborateurs grâce à son centre de formation interne, ENVOL Académie, certifié Qualiopi. En 2025, ce sont 1 929 participants qui ont bénéficié de 23 329 heures de formation avec un taux
de satisfaction sur la qualité des formations qui s’élève à 90%.
En franchise, la formation est incluse et illimitée pour vous et l’ensemble de vos collaborateurs, pour répondre aux obligations ALUR.
La formation initiale :
- Les fondamentaux commerciaux et juridiques d’un agent immobilier - 3 jours
- Recrutement et management des équipes commerciales - 4 jours
- Vendeurs et acquéreurs : méthode et accompagnement - 2 jours supplémentaires pour les profils non issus de l’immobilier.
La formation continue :
- Immersion dans une agence Côté Particuliers - 1 semaine
- Accompagnement à l’ouverture du franchisé - 1 jour
- Rendez-vous “Croissance” avec un expert métier - 1 fois par mois
- Formations Lives sur les thématiques commerciales, juridiques ou marketing - 10 fois par an
Le marché immobilier en France reste très actif, notamment dans les villes de taille moyenne et les zones rurales, où la demande est particulièrement soutenue.
Près de la moitié des transactions échappant encore aux acteurs traditionnels, le marché de la transaction immobilière conserve un potentiel important pour ceux capables de s’adapter aux nouvelles attentes des particuliers.
D’après une étude MeilleursAgents / OpinionWay, les vendeurs cherchent avant tout : des honoraires plus transparents, un accompagnement de qualité et une approche plus digitale et innovante. Le modèle Côté Particuliers a été conçu pour répondre précisément à ces besoins.
Vous aimez ce concept ? Votez et aidez Côté Particuliers à convaincre de futurs franchisés.
Les avantages de la franchise Côté Particuliers
- Un accompagnement à chaque étape de votre projet (étude d'implantation, business plan, recherche d'un local, financement, formation pour devenir éligible à la carte professionnelle, recrutement de votre équipe commerciale, mise en place de votre agence).
- Une solide formation initiale pour acquérir les fondamentaux juridiques et commerciaux du métier d'agent immobilier.
- Un concept novateur et une marque forte pour séduire une large clientèle de particuliers.
- Une enseigne innovante : visite virtuelle, signature électronique, home-staging virtuel, solution digitale pour booster la visibilité des adhérents sur Google, Facebook et Instagram, réseau social d’entreprise pour favoriser l’entraide et les échanges.
Implantations existantes, prioritaires et à reprendre
Vous souhaitez investir, voire racheter ou reprendre une franchise Côté Particuliers ? La carte vous permet de découvrir les zones de développement prioritaires déclarées par l’enseigne Côté Particuliers ainsi que les points de vente disponibles. Si votre ville ciblée ne figure pas sur cette carte, vous pouvez demander des précisions à l’enseigne qui sera probablement intéressée par votre profil.
| Chiffre d'affaires (après 2 ans) | 350 000 € HT |
|---|---|
| Année de création | 2008 |
| Année de lancement en réseau | 2008 |
| Type de contrat | franchise, licence de marque |
| Taille du réseau | 100 implantations |
| Durée de contrat | 5 ans |
| Nombre d'animateurs Franchise | 7 |
| Apport personnel | 20 000€ |
|---|---|
| Droit d'entrée | Licence de Marque : 4 900 € ou Franchise : 9 800 € |
| Surface moyenne (en m²) | 50 m² |
| Investissement global | 60 000 € |
| Redevance | Licence de Marque : 1 000 €/ mois ou Franchise : 1 000 €/ mois + 1,8 % du CA |
Emplacement souhaité
- Centre-ville
- Périphérie
Formation et assistance
- Formation initiale et accompagnement dans l’ouverture de l’agence
- Formation continue et coaching commercial personnalisé
Franchise Côté Particuliers : l'historique du réseau
2008 - Création de l’enseigne Côté Particuliers.
2009 à 2017 - L’enseigne adopte une stratégie de croissance maîtrisée, ouvrant 5 à 6 nouvelles agences chaque année.
2020 - Toutes les agences sont équipées d’une plateforme digitale locale, renforçant leur visibilité sur Google, Facebook et Instagram.
2021 - Le réseau accélère son expansion avec 33 nouvelles adhésions.
2022 - Jean-Philippe Crouau, président de Côté Particuliers, et Benjamin Salah, président de HUMAN Immobilier, unissent leurs forces. Ensemble, leurs enseignes deviennent le 3ᵉ groupe d’agences immobilières en France en nombre d’implantations.
2023 - Le réseau innove avec la création du Mandat Gagnant Plus, un mandat exclusif premium avec des services hauts de gamme. L’alliance avec HUMAN Immobilier offre aux adhérents de nouvelles opportunités : inter-cabinet, indications d’affaires, économies grâce à une centrale d’achats et accords cadre pour bénéficier des meilleurs tarifs sur les portails d’annonces et plateformes de recrutement.
2024 - Côté Particuliers complète son offre en déployant un modèle de franchise afin d’offrir un suivi encore plus complet aux entrepreneurs qui intègrent le réseau. Dans cette dynamique, 6 Directeurs Régionaux ont été recrutés pour encadrer, conseiller et accompagner les agences partout en France.
2025 - Lancement du Passeport Gagnant, un challenge commercial axé sur la performance... La première édition avait pour destination Cuba !