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Franchise Ethik Home

Groupement d'opérateurs immobiliers : marchands de biens et promoteurs immobiliers

Nos deux métiers complémentaires : - La Promotion immobilière pour l’Architecture durable : Nous réalisons nos propres programmes : promotion-construction-vente de logements neufs. - L’Achat-revente de biens immobiliers (activité de marchand de biens) après division, valorisation foncière ou permis de construire pour réhabilitation. Nous finançons nos programmes et opérations par le crowdfunding immobilier. La société Ethik Residences a pour objet de réaliser ou de coordonner des [...] Lire plus


Apport
70 000 €

Droit d'entrée
30 000 €

Invest. global
100 000 €

Gratuit • Sans engagement

Comment ouvrir une agence Ethik Home ?

Pourquoi rejoindre Ethik Home, les avantages

Notre réseau vous propose :

- L'expérience du réseau Ethik Home : vous assister dans la réalisation d'opérations concertées en achat-revente immobilière ou en promotion immobilière,

- De financer vos opérations en crowd-funding immobilier auprès de plateformes spécialisées,

- De faire le lien entre des propriétaires de petits ensembles immobiliers divisibles et des acquéreurs qui souhaitent bénéficier d'un bien immobilier au meilleur rapport qualité-prix.

Profil recherché

Nous recrutons des opérateurs immobiliers qui pourront réaliser des opérations d'achat-revente (marchand de biens) et/ou de promotion immobilière sur leur secteur géographique - ces derniers doivent disposer d'une expérience minimum soit en tant qu'ancien agent immobilier ou mandataire ou d'une expérience dans les métiers de l'immobilier.

En qualité de membre du réseau Ethik Home, l’Opérateur immobilier pourra se prévaloir dans sa communication interne ou externe de sa qualité de membre du réseau et profiter ainsi de la notoriété du réseau basée sur la réalisation d’opérations immobilières par l’ensemble des membres du réseau.

La société Ethik Residences pourra présenter l’Opérateur immobilier sur son site interne : www.ethik-home.com .

La société Ethik Residences pourra mettre en rapport l’Opérateur immobilier avec les membres de son réseau et ses partenaires diverses.

Pour autant, chaque partie et chaque membre du réseau est et reste totalement indépendante les unes vis-à-vis des autres.

Les atouts du secteur d'activité

La demande immobilière de logements est forte sur tout le territoire française avec des zones tendues en agglomération.

Il existe des opportunités à saisir pour l'acquisition et la revente d'ensembles immobiliers à transformer ou à diviser : immeuble d'habitations à mettre en copropriété, revente à la découpe ou terrain à bâtir pour réaliser des opérations de construction-vente (promotion immobilière).

De nombreux investisseurs cherchent à financer ce type d'opérations.

Intéressé(e) par Ethik Home ?

affiliation, licence de marque, partenariat | 15/09/2018

Présentation de Ethik Home

Nos deux métiers complémentaires :

- La Promotion immobilière pour l’Architecture durable :

Nous réalisons nos propres programmes : promotion-construction-vente de logements neufs.

- L’Achat-revente de biens immobiliers (activité de marchand de biens) après division, valorisation foncière ou permis de construire pour réhabilitation.

Nous finançons nos programmes et opérations par le crowdfunding immobilier.

La société Ethik Residences a pour objet de réaliser ou de coordonner des opérations immobilières en partenariat avec des opérateurs immobiliers, associés à des investisseurs privés. Elle propose des prestations de gestion de programmes immobiliers, d’assistance à maîtrise d’ouvrage et de commercialisation.

Chiffre d'affaires (après 2 ans)500.000 €
Date de création11 juin 2014
Date de lancement en réseau05 septembre 2017
Type de contrat affiliation, licence de marque, partenariat
Taille du réseau 6 succursales
6 implantations
Durée de contrat24 mois renouvelable
Nombre d'animateurs franchise2
Capacité financière
Apport personnel70 000 €
Droit d'entrée30 000 €
Surface moyenne (en m²)20 m2
Investissement global100 000 €
Redevance1% du chiffre d'affaires réalisés

L'investissement global du candidat doit lui permettre de faire fonctionner sa structure pendant une durée minimum d'une année avant de percevoir les premières marges sur les opérations immobilières à réaliser.

Note de la rédaction : beaucoup de candidats à la franchise se posent la question du prix pour acheter une franchise. L'exemple typique : quel est le prix d'une franchise Ethik Home ? Il faut savoir que dans le cas de la franchise, on ne parle pas d'un prix mais d'un apport personnel pour ouvrir une franchise Ethik Home. D'ailleurs, on ne parlera pas non plus d'un achat de franchise Ethik Home mais d'investissement dans le concept.

Emplacement souhaité

  • Pas de local nécessaire
  • Travailler chez soi

Formation et assistance

  • 48 heures
  • selon contrat

Franchise Ethik Home : l'historique du réseau

L’histoire de la co-promotion Ethik Home :

Le premier programme immobilier d'Ethik Home en Bretagne Sud, a été financé en faisant appel au « crowdfunding immobilier » (traduction littérale en français « financement par la foule »).

L’accent a été mis principalement sur les matériaux : zinc, easytherm, taloché lissé, fenêtre aluminium plutôt qu’en plastique.

Le résultat est un succès en terme de réalisation :

Permis de construire purgé en novembre 2014,

1.080.000 € réunis auprès d’une centaine de co-investisseurs, pour financer le programme,

La GFA (Garantie financière d’achèvement) accordée par le Crédit Agricole,

90% des 31 lots du programme commercialisés en seulement quelques mois,

100% de lots commercialisés au 31 décembre 2016.

Démarrage de la construction en octobre 2015. La livraison des premiers Lots en septembre 2017.

Depuis d'autres opérations ont été lancée avec succès en achat-revente, présentations sur le site internet d'Ethik Home.

CV du dirigeant : sa formation, ses expériences, dates clés, personnalité

Sébastien Brancq, 46 ans, 3 enfants, multi-entrepreneur est passionné d’Architecture Lofts. Il a créé des marques depuis plus de 25 ans qui ont perdurés avec succès dans le domaine des services, de l’édition et de la construction. Il a dirigé un bureau d’études spécialisé dans l’eco-habitat et réalisé plusieurs dizaines de projets de construction éco-conçus. Il est l’auteur du Livre « L’éco-habitat pour tous » publié aux éditions Libre Label.

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