Interview franchise Cabinet Bedin Immobilier

Interview d’Yvette Bedin, fondatrice du réseau Cabinet Bedin Immobilier

Yvette Bedin - le


: Expliquez-nous la particularité de votre réseau, qui se développe également en succursales…

Yvette Bedin : Le réseau Cabinet Bedin Immobilier représente aujourd’hui 50 agences en succursale, un statut pour lequel nous avons acquis un authentique savoir-faire. Avec nous, l’agent immobilier devient un véritable chef d’entreprise à la tête de plusieurs agences. Nous lui apportons une méthodologie et une formation pour se développer le plus rapidement possible sur tout un secteur.
Grâce à notre outil informatique, l’agent immobilier dispose d’informations en temps réel, à travers des tableaux de bord, pour analyser à distance l’activité de ses agences : nombre de rendez-vous, de contacts, de mandats ou de visites réalisées pour chaque bien, prospection effectuée sur le terrain, recoupement entre les bases de données acquéreurs et vendeurs… 30 à 35% de chiffre d’affaires supplémentaire sont ainsi générés grâce à l’interactivité des agences.

Vous proposez également un autre élément de différenciation : la certification Iso 9001 version 2000…

Cette organisation méthodologique, entièrement écrite, est un formidable levier commercial. Elle étudie toutes les étapes de la vente ou d’un achat, depuis l’accueil de l’acquéreur ou du vendeur, en vue de satisfaire le client. Elle explique ainsi les réussites et les échecs de tout le personnel, et permet de fixer des objectifs tous les mois aux collaborateurs et d’en suivre l’évolution par rapport aux moyens qui leur sont donnés. Nous sommes le seul réseau mixte certifié au niveau Iso 9001 version 2000 en transactions immobilières (AFAQ).

D’autres points forts pour votre réseau ?

Oui bien sûr, parmi ceux que l’on peut mettre en avant, nous proposons « le stage d’observation » ; avant de signer un contrat, tout candidat à l’entrée dans notre réseau vient en observateur durant deux jours dans nos agences, afin d’en étudier le mode de fonctionnement, cela en toute transparence. Nous proposons ensuite 7 semaines de formation initiale en alternance, à la fois théorique et pratique, dans nos agences-pilotes. Nous avons une Université d’Entreprise, -unique dans notre secteur d'activité- dont le savoir est transmis par des négociateurs issus du réseau Cabinet Bedin Immobilier, qui sont constamment en contact avec le terrain dans leur agence et qui ont suivi, initialement, une "formation de formateur". La formation juridique (de plus en plus indispensable en raison de la complexité de notre profession) est assurée par deux juristes (toujours issus de l'entreprise) l’un avocat d’origine, et l’autre de formation notaire.
Nous apportons une aide importante pour la recherche du local, dont l’emplacement doit être de toute première qualité.
Nous avons en interne une personne dédiée au "lancement", qui assiste le franchisé durant les trois premiers jours de l’ouverture et le suit de façon régulière durant les quatre premiers mois. Le franchisé est de toute façon suivi tout au long du contrat par le service animation du réseau. Il a également accès à une hot line juridique et informatique.
Parmi nos points forts, nous pouvons citer également un logiciel « cousu main », réalisé au cours des trente années d’expérience du réseau et qui évolue à la demande.

Quels sont vos objectifs de développement pour l’année 2008 ?

Nous avons en projet d’étendre la certification Iso 9001 V.2000 du réseau à la relation franchiseur et franchisé dans le courant du premier semestre 2008.
Aujourd’hui, notre réseau est constitué de 50 succursales et de 2 franchises. Nous visons une vingtaine d’ouvertures en franchises à l’ouest d’une ligne Paris-Montpellier et une dizaine d’ouvertures en succursales. Nous allons d’ailleurs organiser plusieurs journées d’informations à Paris durant le premier trimestre 2008. Nous ne ciblons pas uniquement les créateurs d’entreprise, mais aussi les agents immobiliers déjà installés. Les 20 à 25% d'agences en réseau représentent plus de 35% du chiffre d’affaires de la profession. Nous demandons une redevance fixe, un droit d’entrée moindre pour les agents immobiliers déjà installés. Nos franchisés bénéficient de la même structure que les plus grands réseaux, avec bien plus de possibilités de choix pour les secteurs dans les grandes villes. En outre, notre fichier commun des biens immobiliers proposé en temps réel pour toutes les agences est confirmé dès le début de la relation contractuelle. En rejoignant notre réseau, ces agents immobiliers réalisent des économies d’échelle substantielles tant au niveau informatique, juridique, en ce qui concerne l’assistance technique et commerciale, mais également pour tout ce qui est relatif à la communication et la publicité, puisque nous avons des tarifs préférentiels négociés avec de nombreux supports. Les franchisés ne sont donc plus isolés, puisqu’ils connaissent les performances des autres agences de notre réseau: grâce à des tableaux de bord comparatifs - que l'on met à leur disposition -, ils peuvent ainsi déterminer leurs axes d’amélioration tout en mettant à jour leur savoir-faire à travers les formations. Nous offrons également aux franchisés du réseau l’opportunité de se diversifier vers des activités complémentaires que sont la gestion ou la location, améliorant sensiblement la rentabilité et surtout la valorisation de leur agence. La moyenne du chiffre d’affaires des agences de notre réseau ouvertes depuis plus d’un an s’établit à 417 000 € Hors Taxes en 2007, soit plus du double du chiffre d’affaires moyen constaté dans la profession, ce qui nous situe dans la fourchette la plus haute dans notre secteur d'activité.
Nos méthodes testées sur le terrain sauront aider nos partenaires à réussir.



Avez-vous apprécié cet article ?
En votant vous nous aidez à améliorer la qualité du contenu du site.

Soyez le premier a donner votre avis (note moyenne: 0/5)

Agence immobilière : ces entreprises en croissance recrutent

Franchise Laforêt France
Laforêt France

Devenez entrepreneur avec le réseau immobilier n°1 !

Apport 50 000 €

Franchise La Résidence
La Résidence

Le réseau d’agences immobilières plus humain, plus moderne, plus agile.

Apport 20 000 €

Franchise Cabinet Bedin Immobilier

Soyez prévenu dès que cette enseigne recrute des franchisés sur notre site.

Politique de Confidentialité

Pour devenir franchisé Cabinet Bedin Immobilier il faut un apport personnel de 50 000 €. Vous souhaitez créer une entreprise dans le secteur Franchise agence immobiliere
Découvrez les chaines spécialisées sur la page franchise Franchise agence immobiliere

Actualités

  • 05 novembre 2008
    Cabinet Bedin Immobilier : une garantie qualité protection revente Dans un contexte de turbulence économique et de ralentissement du secteur de l'immobilier, le réseau CABINET BEDIN IMMOBILIER se situe plus que jamais dans sa démarche "satisfaction clients" (Norme ISO ...
  • 31 juillet 2008
    Cabinet Bedin Immobilier : une assurance inédite Découvrez une assurance inédite : jusqu'à 50 000 € garantis en cas de revente. Face à des impondérables qui obligeraient un acquéreur (d'un bien confié en exclusivité) à vendre rapidement (mutation, divorce ...
  • 30 juillet 2008
    Cabinet Bedin Immobilier : la qualité du service Quelle est l'action du service qualité au sein du réseau Cabinet Bedin Immobilier ? Le service qualité, composé au sein du Cabinet Bedin Immobilier d’une responsable qualité et d’une assistante qualité ...
  • 29 juillet 2008
    Cabinet Bedin Immobilier : certification selon la norme ISO 9001 Pourquoi le Cabinet Bedin Immobilier a opté pour la Certification selon la norme ISO 9001 version 2000 ? La démarche de management de la qualité basée sur l’application des normes ISO 9001 version 2000 ...
  • 18 juillet 2008
    Le Cabinet Bedin Immobilier fait son Tour de France Toute la presse en parle, les professionnels de l’immobilier relayent l’information, et malheureusement elle se vérifie sur le terrain, dans nos agences. - Les prix se sont au mieux stabilisés ! - Le nombre ...

Interviews

Ces enseignes se développent et recherchent des franchisés

Franchise GROUPIMMO
GROUPIMMO

Apport 25 000 €

Franchise Guy Hoquet l'Immobilier
Guy Hoquet l'Immobilier

Apport 50 000 €

Franchise La Résidence
La Résidence

Apport 20 000 €

Franchise NESTENN
NESTENN

Apport 50 000 €

Franchise Laforêt France
Laforêt France

Apport 50 000 €

Franchise Orpi
Orpi

Apport 50 000 €

Franchise Abithea
Abithea

Apport 50 000 €

Franchise HOME HUNTERS
HOME HUNTERS

Apport 20 000 €

Franchise CENTURY 21
CENTURY 21

Apport 50 000 €

Franchise Espaces Atypiques
Espaces Atypiques

Apport 50 000 €

Franchise Côté Particuliers
Côté Particuliers

Apport 20 000 €

Franchise Agence Principale
Agence Principale

Apport 50 000 €

Franchise CityLife Immobilier
CityLife Immobilier

Apport 40 000 €

Franchise 123 webimmo.com
123 webimmo.com

Apport 25 000 €

Franchise myCezâme
myCezâme

Apport 50 000 €

Franchise ERA IMMOBILIER
ERA IMMOBILIER

Apport 40 000 €

Arthurimmo.com
Arthurimmo.com

Apport 10 000 €

Franchise L'ADRESSE
L'ADRESSE

Apport 50 000 €