Interview franchise ERA IMMOBILIER

"Avec ERA Immobilier, j'ai pu concrétiser mon envie d'entreprendre"

Julien Parcollet, Franchisé - le

Après avoir exercé dans le milieu de la finance, Julien Parcollet a choisi l'univers de l'immobilier pour entreprendre. L'année passée, il a repris une agence sous enseigne ERA Immobilier située à Orange, dans le Vaucluse. Fort de cette première acquisition, Il s'apprête à reprendre une seconde unité, cette fois située à Bourg-les- Valence. Témoignage.

: Pourquoi avez-vous choisi de vous lancer sur le secteur immobilier en tant que franchisé ?

Julien Parcollet 2Julien Parcollet : Diplômé de l'Ecole Supérieure de Commerce de La Rochelle, j'ai exercé pendant trois années dans le milieu de la finance. Rapidement, j'ai pensé à créer ma propre entreprise. Dans un premier temps, je me suis intéressé aux domaines de la restauration et les services, mais, finalement, j'ai choisi l'immobilier. Ce secteur m'offrait la possibilité de démarrer en tant qu'entrepreneur sans nécessité de constituer un stock de matières premières et sans avoir à immobiliser des capitaux importants.

 Poursuivant ma démarche, je suis entré en contact avec plusieurs franchiseurs. J'ai appris qu'une agence ERA Immobilier, dont le propriétaire prenait sa retraite, était en vente à Orange. A partir de ce moment, les étapes se sont vite enchaînées.

Qu'est-ce qui vous a séduit dans ce projet ?

Racheter cette agence me permettait de retourner dans ma région d'origine. Par ailleurs, les premiers échanges que j'ai pu avoir avec le propriétaire, Gérard Thiel, ont été riches et engageants. D'emblée, j'ai su qu'un fort potentiel de développement était envisageable. Enfin, les responsables du réseau ERA Immobilier m'ont convaincu que j'avais frappé à la bonne porte.

Comment vous ont-ils convaincu ?

L'aspect "familial" m'a paru très important. Durant les différents entretiens que j'ai pu avoir chez ERA, j'ai senti que je pouvais rejoindre un réseau uni, une grande famille. Et c'est ce que je recherchais. Et puis, il m'a semblé qu'au sein des autres réseaux de franchise rencontrés, les franchiseurs cherchaient avant tout à recruter pour compter une agence supplémentaire, alors que, chez ERA Immobilier, ils ont semblé avant tout s'intéresser à mon projet et à mon business plan, pour s'assurer que je trouverais pleinement ma place dans le réseau.

Comment s'est déroulée votre création d'entreprise ?

Après avoir signé mon contrat avec le vendeur puis avec ERA. j'ai entamé ma formation initiale qui s'est étalée sur cinq semaines, d'abord avec la partie théorique à Brignoles et à Versailles, puis sur le terrain, en agence, à Grasse et à Carpentras. Ces deux immersions sur le terrain m'ont énormément apporté. J'ai compris ce qui allait être mon quotidien, et senti l'appartenance à un réseau, le fait d'adhérer à ses valeurs et à ses méthodes. La formation théorique avait été complète mais rien ne vaut le fait de vivre ce métier dans des conditions réelles. En juin 2015, j'étais prêt à prendre les rennes de mon agence. 

Comment se sont déroulés vos premiers mois d'activité ?

A ma reprise de l'agence, l'agence comptait trois négociateurs. Nous travaillons désormais à neuf, et nous devrions rapidement être 12. Les choses avancent vite puisque je m'apprête à reprendre uen nouvelle agence immobilière à Bourg-les-Valence… Je ne m'attendais pas à ce que ça aille aussi vite, mais mon objectif était de devenir manager de ma propre structure, je suis comblé !

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