L’Adresse dévoile les résultats du premier semestre de l’année
Entre le 20 et le 30 juin, l’Adresse a mené un sondage interne auprès de ses 350 agences. L’enseigne a ainsi pu dresser un bilan du marché immobilier au 1er semestre et donner ses perspectives pour la fin de cette année.
Bilan immobilier au 1er semestre 2025
En réalisant le bilan du marché, l’Adresse a annoncé une réelle reprise au 1er semestre 2025, remarquée par la majorité des agences (près de 65%). Celle-ci est en dent de scie, avec des niveaux différents d’activité (appels, visites, offres) selon les semaines et les mois. Si près de 40% des agences considéraient le marché dynamique au 1er trimestre, elles ne sont plus que 25%.
La reprise est particulièrement notable dans les grandes villes où les prix avaient connu un réel ajustement ces derniers mois, favorisant ainsi le retour des primo et secundo-accédants. Les zones littorales affichent aussi une dynamique positive.
A l’heure où certains réseaux évoquent actuellement des augmentations de prix, seuls 7% des agences l’Adresse constatent des hausses par rapport au S1-2024, celles-ci étant principalement situées dans les zones littorales ou dans des zones où le marché est particulièrement dynamique.
48% remarquent même encore des régressions de prix sur un an – jusqu’à 10% pour des biens avec beaucoup de travaux, ou en vente depuis plus de 6 mois – tandis que 44% considèrent que les prix se stabilisent.
Au 2ème semestre, près de 70% des agences prévoient un marché identique au 1er semestre, et 17% un marché plus dynamique. Elles sont moins de 15% à penser qu’il sera moins bon que le 1er semestre.
Patrick Rucart est rédacteur pour le site Observatoire de la Franchise depuis 8 ans. Avec une solide expérience dans le domaine de la franchise et de l'entrepreneuriat, il suit de près les tendances du marché et les stratégies des réseaux. Son expertise lui permet de donner des conseils pratiques aux futurs franchisés et d'analyser les évolutions du secteur. Grâce à son regard averti, Patrick aide les entrepreneurs à mieux comprendre les enjeux et les opportunités de la franchise, avec des informations claires et fiables.
