L’Adresse : le premier trimestre 2021 a été positif pour le marché immobilier
Après une certaine stabilité connue en fin d’année 2020, le marché de l’immobilier entame 2021 en toute dynamique. L’Adresse en témoigne avec des transactions en hausse de 5% entre le T4 2020 et le T1 2021, alors qu’en douze mois glissants, à la fin du T1 2021, les volumes ont affiché un niveau identique.
Focus sur l’immobilier au premier trimestre
Pendant les derniers mois, on a remarqué le nouvel engouement des Français pour les villes moyennes grâce aux nombreuses possibilités offertes, notamment en termes d’organisation de travail.
« Il y a eu une grosse attractivité autour des villes, que j’aime appeler les Villes Cathédrales, comme Reims, Evreux, Orléans, Cholet… », a précisé Brice Cardi, Président du réseau l’Adresse. Il a d’ailleurs souligné une augmentation des prix en volume de 15% avec une hausse considérable des prix au m² sur 12 mois. Il prévoit par ailleurs que l’attrait de ces villes va se renforcer à l’approche de l’été.
Paris, par contre, a connu une baisse de 1,1% des prix à T1 2021 et environ 3% sur 12 mois, avec pour cause le décrochage sur le marché de Paris intra-muros et des délais de ventes plus longs. Les Parisiens optent désormais pour des maisons individuelles en petite ou grande couronne. Sur le marché locatif, on a constaté depuis plusieurs années que les studios et T2 trouvent difficilement des preneurs.
Devant un nouveau confinement, les professionnels du secteur, dont l’Adresse, ont su s’adapter grâce aux outils digitaux et aux visites virtuelles.
Patrick Rucart est rédacteur pour le site Observatoire de la Franchise depuis 8 ans. Avec une solide expérience dans le domaine de la franchise et de l'entrepreneuriat, il suit de près les tendances du marché et les stratégies des réseaux. Son expertise lui permet de donner des conseils pratiques aux futurs franchisés et d'analyser les évolutions du secteur. Grâce à son regard averti, Patrick aide les entrepreneurs à mieux comprendre les enjeux et les opportunités de la franchise, avec des informations claires et fiables.
