Dossiers de la franchise
Bien choisir sa franchise de construction de maisons
Après des années prospères (+13,3% en 2015, +20,6% en 2016), le secteur de la construction, y compris de maisons individuelles, s’est heurté en 2018 à un repli de 11,3%, qui est dû surtout à la suppression de plusieurs dispositifs qui permettaient un accès facile à la propriété, surtout pour les ménages les plus modestes. Malgré ces circonstances, les constructions en bois s’en sortent plutôt bien, preuve du potentiel de ce genre de construction.
Vu les contraintes, la franchise semble être le modèle le plus sûr pour faire sa carrière dans ce secteur, à condition de bien choisir le concept.
Point sur le marché de la construction de maisons et ses différentes facettes
Etant donné que le secteur de la construction fait partie des secteurs qui emploient le plus de salariés et connaît dans le même temps les plus fortes variations d’activité, le syndicat professionnel LCA-FFB prévoit qu’en 2020 la croissance se place entre -3% et +3% : un écart étendu qui traduit les incertitudes du secteur. Ceci sera possible si l’Etat révise sa copie en ce qui concerne les dispositifs éco-prêt à taux zéro, APL accession, etc., qui ont supporté la construction durant de nombreuses années.
A noter également que le prix moyen, hors terrain, est en hausse à 172 200€ pour 121m2, contre 141 000€ pour 124m2 en 2010. La branche de la construction bois, particulièrement, a dépassé cette situation avec un bilan très positif (10 700 bâtiments collectifs en bois construits en 2018, contre seulement 8 960 en 2016).
Dans ce contexte conflictuel, il est plus judicieux de compter sur un concept fiable et soutenu par un réseau performant, dynamique et proactif. Et la franchise représente la meilleure solution pour entreprendre sereinement et monter son entreprise dans la construction de maisons.
Focus sur quatre concepts de construction à ouvrir en 2020
Ami Bois est le leader de la construction des maisons à ossature bois qui propose aux clients des maisons sur plan ou sur-mesure, écologiques et économiques RT2012, RE2020.
- Apport personnel : 80 000€
- Droit d’entrée : 30 000€
- Surface moyenne : de 80m2 à 100m2
- Investissement global : 210 000€
Maisons Vivalia est le constructeur de maisons individuelles en France avec plus de 30ans d’expérience dans ce secteur. Le concept cible prioritairement les primo-accédants avec ses modèles accessibles, innovants et fiables.
- Apport personnel : 50 000€
- Droit d’entrée : 15 000€HT
- Surface moyenne : 60m2
- Investissement global : 100 000€
Villas Club est un constructeur de maisons individuelles destinées aux primo-accédants. Ces maisons modernes et de qualité sont personnalisables et répondent à tous les budgets.
- Apport personnel : 60 000€
- Droit d’entrée : 20 000€
- Surface moyenne : 80m2
- Investissement global : 150 000€
Acteur majeur du marché de la construction de maisons à ossature bois, Natilia fabrique des maisons innovantes et accessibles au plus grand nombre.
- Apport personnel : 60 000€
- Droit d’entrée : 25 000€
- Surface moyenne : 80m2
- Investissement global : 150 000€
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