Franchise diagnostic immobilier : un marché porteur

Dans sa dernière étude Xerfi a fait le bilan du marché des diagnostics immobiliers qui pèse, chaque année, pour plus de 3 millions d’interventions en France. Sur ce marché en plein essor, la franchise demeure la meilleure formule à appliquer pour investir et être plus sûr de réussir.

Un secteur incitant à l’investissement

Depuis 2012, le marché des diagnostics immobiliers a commencé à évoluer progressivement et a durant les 5 dernières années enregistré des hausses records : +10,4% en 2013, +15% en 2014, +18,4% en 2015, +9,2% en 2016, +16% en 2017.

Cette progression revient, selon Xerfi, à deux raisons :

• L'allongement de la liste des diagnostics obligatoires,
• Le retour des acheteurs de biens immobiliers.

Xerfi a aussi affirmé que ce marché sera aussi boosté par l’entrée en vigueur des diagnostics gaz et électricité à la location et de mesure de la qualité de l’air dans les établissements scolaires et les crèches.»

Notons aussi que l'activité du diagnostic immobilier subira à partir de 2019 de grands changements au niveau de la certification comme la prolongation de 5 à 7 ans la durée de validité de la certification, et en termes du diagnostic de performance énergétique (DPE) estimé peu fiable, son renouvellement dans le cadre de la loi Elan.

Cette réforme représente en effet une réelle opportunité pour les réseaux de franchises. Ainsi, toute nouvelle évolution de la professionnalisation du secteur, et chaque renforcement des outils de contrôles, seront accompagnés des formations supplémentaires et de nouveaux équipements.

Avec un rythme d'investissement soutenu, ceux qui rejoignent une franchise sont beaucoup plus armés que les indépendants puisque leurs franchiseurs leurs assurent la formation et l'aide à la certification nécessaires. Ils bénéficient aussi de la notoriété du réseau.

Les différentes enseignes se déploient sur ce secteur soit en licence de marque soit en franchise. L'apport personnel minimal est généralement compris entre 5 000 et 15 000€, pour un investissement global allant de 6 000 à 45 000€.

Selon la franchise, une rentabilité comprise entre 80 et 530 000€ pourra être réalisée après seulement 2 ans d’activité.

Agenda Diagnostics, réseau leader sur son marché depuis 25 ans

Les 156 cabinets Agenda Diagnostics sont spécialisés dans le diagnostic immobilier. Le réseau accompagne ses diagnostiqueurs en leur proposant un ensemble d’outils, de méthodes et de partenariats.

• Apport personnel : 15 000 €
• Droit d'entrée : 14 000 €
• Investissement global : 50 000 € (comprend les droits d'entrée, la formation, les certifications, l'ensemble des matériels dont l'informatique et le fond de roulement)

Arliane Diagnostic Immobilier, 5ème enseigne du marché national et 4ème en termes de progression

Le réseau Arliane Diagnostic Immobilier offre à ses franchisés une formation complète certifiée ainsi qu'une formation en management. Il leur propose aussi une assistance permanente et tous les outils nécessaires à leur développement et à leur réussite.

• Apport personnel : 5 000€
• Droit d'entrée : 8 000 € HT
• Surface moyenne (en m²) : 20 à 30m² ou à domicile
• Investissement global : 35 000 € HT

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