Melun

Melun

La dynamique commerciale de Melun

illustration Melun

Habitants
41 000

Chaland.
135 000

Aides
Oui

Accomp.
Oui

Forte de ses 41 000 habitants, au cœur de l’agglomération Melun Val De Seine (135 000 habitants), Melun est la ville préfecture du département de Seine-et-Marne et compte une clientèle administrative de plus de 15 000 personnes. Elle bénéficie d’un patrimoine ancien, d'une accessibilité importante et d'un environnement urbain agréable (berges de Seine, places publiques), ce qui lui procure une attractivité lui permettant de rayonner dans tout le sud Seine-et-Marne.

380 commerces en centre-ville

Réseau routier et transport en commun (25 min de Paris)

Agglomération Melun Val de Seine : 130 000 habitants

Document à télécharger par email

Plaquette - Promotion Melun

Points forts de Melun

Une ville qui accueille plus de :

  • 15000 emplois administratifs et de santé (Tribunal, CD, Préfecture, hôpital, …)
  • 3500 étudiants (Panthéon-Assas) en centre-ville ; UPEC à la gare (faculté de médecine)

Un centre ville accessible :

  • 4000 places de stationnement + Chèque parking 1h
  • Parkings à moitié prix tout les samedis de l’année
  • Extension des zones bleues existante à l’est du cœur de Ville
  • Développement des arrêts minutes
  • Transports en commun dense

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Présentation

La Ville est en plein développement : cinéma en centre-ville (2022), réhabilitation d’immeubles et de logements, programmes immobiliers (plus de 8000 nouveaux habitants attendus d'ici 2025), réaménagement des espaces publics et des équipements, développement des transports (modification des plans de circulation, bus en site propre, pistes cyclables), développement de l’université ASSAS, faculté de médecine, CNAM etc.

Son centre-ville est un centre historique, ancien, concentrant plus de 450 commerces (740 sur l’ensemble de la Ville) dont de nombreuses enseignes nationales : Fnac, Jacadi, Okaïdi, Camaïeu, Promod, Pimkie, Julien d’Orcel, Dessange, Jean Louis David, Yves Rocher, La Mie Câline, April, Marionnaud, Petit Bateau ainsi que des indépendants de tous les secteurs d’activités : Poulette (concept-store lifestyle), Nemeska (cosmétiques bio et naturels), Le Jardin d’Alice, Maison Coqblin ( artiste pâtissier), la Bulle de Jeux etc. Elle accueille également le plus grand marché alimentaire de Seine-et-Marne au sein d’une halle couverte, le marché Gaillardon.

Dans cette continuité, de nombreux projets ont vu le jour en 2021 et d’autres sont actuellement en cours d’implantation : Les Comptoirs de la Bio, Southern Fried Chicken, L'Alchimiste (bar à cocktail), un pôle santé d'une quinzaine de médecins, etc.

Vidéo de présentation de Melun

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Emplacements clés

Projets en cours et à venir

Liste non exhaustive des projets programmés sur le territoire.

DEMENAGEMENT DU CINEMA " LES VARIETES " EN CENTRE-VILLE"

DEMENAGEMENT DU CINEMA " LES VARIETES " EN CENTRE-VILLE"

Le futur cinéma sera installé en coeur de ville, rue de l’Éperon. Il comptera 635 places, réparti sur quatre salles, dont la principale pourra accueillir 250 personnes. 

Le projet du pôle gare

Le projet du pôle gare

D’ici 2030 c’est : 30 000 m2 de surfaces tertiaires, 11 000 m2 de logements, un hôtel de 4 500 m2, 2 900 m2 de commerces (budget de 45 000 € entre 2020 et 2022)

>> Création d’un pôle tertiaire à 10 minutes à pied du centre-ville

Reconversion des sites hospitaliers

Reconversion des sites hospitaliers

900 nouveaux logements (2000 habitants) d’ici à 2025 à moins de 5 minutes à pied du cœur de Ville

Eco quartier «WOODI »

Eco quartier «WOODI »

Situé au nord de Melun, ce nouveau quartier desservi par le futur T ZEN 2 accueillera 2 700 logements sur 65 hectares, quelques 8 000 nouveaux habitants ainsi qu’un groupe scolaire, jardin partagé, un parcours de santé et des espaces verts (en cours)

Aides et services

Melun met en oeuvre un accompagnement personnalisé pour faciliter l'implantation de votre entreprise.

Application Boutic Melun
L’information complète sur les commerces, la géolocalisation, l’actualité de votre ville, ou encore les différents moyens de vous déplacer et de stationner.
Boutique à l’Essai
Cette initiative a pour but de permettre à un porteur qui souhaite ouvrir un commerce de tester son concept au sein d'une boutique située dans le centre-ville.
Subventions & aides financières
Subventions pour la rénovation des devantures commerciales et façades d'immeubles, des aides financières pour la rénovation des logements
Aide à l'implantation
Un partenariat renforcé avec les agences immobilières et les propriétaires pour faciliter l’implantation d’activités commerciales
Communication active
Une communication renforcée et des animations commerciales (festivités de Noël durant tout le mois de décembre, fête du Brie le 1er samedi d’octobre, « commerces en fête » en avril et septembre, etc.)
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Franchises disponibles dans cette ville

Liste non exhaustive, n'hésitez pas à demander une documentation.

Franchise Calipage
Calipage

Distribution fournitures de bureau et papeterie

Apport 50 000 €

Franchise Comtesse du Barry
Comtesse du Barry

Premier réseau d'épicerie fine haut de gamme

Apport 50 000 €

Franchise La Boucherie Restaurant
La Boucherie Restaurant

Concept de restauration à thème grill : le professionnel de la viande

Apport 150 000 €

Franchise Panier des Sens
Panier des Sens

Maison reconnue depuis 20 ans dans le domaine de la cosmétique naturelle et des senteurs d'intérieur et présente dans 34 pays à travers un large réseau de distribution.

Apport 30 000 €

Franchise Maître Corbeau
Maître Corbeau

La French cuisine indémodable

Apport 100 000 €

Franchise Palais des Thés
Palais des Thés

Maison de thé sélective, reconnue, contemporaine

Apport 75 000 €

Franchise La Chaise Longue
La Chaise Longue

Concept Store d'objets déco pour la maison, cadeaux, gadgets

Apport 75 000 €

Popotes, Cantine Respectueuse
Popotes, Cantine Respectueuse

Popotes, Cantine respectueuse : UNE nouvelle génération de restauration.

Apport 35 000 €