La franchise Century 21 analyse l’augmentation du prix du m2 sur la capitale parisienne
Acteur majeur du secteur de l’immobilier en France, Century 21 met l’accent sur l’augmentation que connaît le m2 d’habitat dans la capitale parisienne. En effet, le prix du m2 ne cesse de grimper depuis une dizaine d’années atteignant son niveau le plus élevé en 2019. Actuellement, il dépasse les 10 000 €! Plus précisément 10 005 € soit une hausse de 62,5 % par rapport à 2009 et une augmentation de 8 % par rapport à l’année dernière.
Une augmentation du prix du m2 due à une demande de plus en plus importante selon les professionnels Century 21
Les acquisitions des propriétés sur la capitale parisienne augmentent suite à la forte demande des hauts cadres et des professionnels libéraux qui représentent à eux seules 51 % des acheteurs de biens sur Paris. De l’autre côté, il y a de moins en moins d’ouvriers et d’employés qui investissent dans l’immobilier, ils représentent 3,4 % de l’ensemble des acheteurs contre 16,5 % en 2009.
Cette augmentation spectaculaire du prix de l’immobilier s’est ressentie dans la diminution du nombre des ventes. Cette année les acquisitions ont baissé de 2,6 % par rapport à cette même période de 2018.
Autre fait marquant, les parisiens font de plus en plus de concessions sur la superficie des biens achetés. En effet, la surface moyenne d’un bien acheté sur Paris est de 48,3 m2 contre 49,6 m2 l’année dernière. Le prix moyen d’une acquisition en 2019 est aux alentours de 483 261 € soit 30 000 € de plus qu’en 2018.
Patrick Rucard est rédacteur pour le site Observatoire de la Franchise depuis 8 ans. Avec une solide expérience dans le domaine de la franchise et de l'entrepreneuriat, il suit de près les tendances du marché et les stratégies des réseaux. Son expertise lui permet de donner des conseils pratiques aux futurs franchisés et d'analyser les évolutions du secteur. Grâce à son regard averti, Patrick aide les entrepreneurs à mieux comprendre les enjeux et les opportunités de la franchise, avec des informations claires et fiables.