Guy Hoquet Céret : l'immobilier, une affaire de famille et d'équipe
À Céret, dans les Pyrénées-Orientales, l'agence Guy Hoquet l'Immobilier dirigée par André Capdeville incarne une réussite familiale bâtie sur près de trois décennies. Entouré de son épouse Christelle et de son fils Maxime, cet ancien joueur de rugby a fait de l'esprit collectif le socle de son entreprise. Entre ancrage local, engagement professionnel et choix stratégique de la franchise, retour sur un parcours qui mêle tradition familiale et modernisation du métier d'agent immobilier.
Une aventure familiale lancée en 1999
Après des débuts dans le bâtiment puis la promotion immobilière, André Capdeville fonde en 1999, avec son épouse Christelle, l'agence indépendante « Capdeville Immobilier » à Céret. Leur fils Maxime rejoint ensuite l'aventure, donnant naissance à une organisation familiale où chacun occupe un rôle précis : Christelle pilote l'administratif et la comptabilité, Maxime développe la gestion locative, tandis qu'André encadre l'équipe commerciale.
« Ce qui fait notre force, c'est notre complémentarité et notre complicité », résume-t-il.
L'esprit d'équipe, hérité du rugby
Ancien pratiquant de ce sport, André Capdeville transpose à son quotidien d'entrepreneur des valeurs chères au ballon ovale : « l'engagement, l'esprit d'équipe, le respect, la discipline et le dépassement de soi ».
Une philosophie qui irrigue le management des six collaborateurs de l'agence et qui, selon lui, constitue la clé d'un métier avant tout centré sur l'humain, exigeant des compétences variées en droit, urbanisme, fiscalité et communication.
Un ancrage local assumé depuis 27 ans
Implantée en cœur de ville, face à la mairie et au célèbre Musée d'art moderne de Céret, l'agence cultive depuis 27 ans une forte présence locale. André Capdeville s'investit également dans la vie associative et économique du territoire. Ancien président de la chambre syndicale FNAIM des Pyrénées-Orientales, il en reste administrateur, et a par ailleurs formé de futurs professionnels au Greta dans le cadre du BTS Professions immobilières, transmettant sa passion aux « jeunes pousses » du secteur.
Le passage à la franchise pour structurer la croissance
Après près de vingt ans d'indépendance, André Capdeville choisit de rejoindre le réseau Guy Hoquet l'Immobilier « dans une volonté d'évolution, de structuration et d'apport de services ». Digitalisation, outils performants, visibilité accrue et formation des équipes figurent parmi les bénéfices identifiés. Mais c'est surtout l'aspect humain qu'il retient :
« Un parcours jalonné de belles rencontres avec des confrères de grande qualité et des personnes du siège, dont certaines sont devenues aujourd'hui des amis ».
Un marché local stable mais en légère correction
Sur le secteur de Céret, le marché immobilier se maintient par rapport à l'année précédente, porté par une clientèle de retraités attirée par le climat et la proximité de l'Espagne, de la montagne et de la mer. André Capdeville observe toutefois une légère correction des prix, de l'ordre de 5 à 10 %, ainsi qu'un allongement modéré des délais de vente. Pour lui, l'essentiel reste ailleurs :
« Il faut comprendre la vie des gens et leur histoire, créer de la confiance et les accompagner dans leur projet durablement ».
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