L’Adresse révèle les résultats de son enquête interne
Du 20 au 27 juin, l’Adresse a mené un sondage interne auprès de ses 350 agences pour aboutir à un bilan qualitatif du marché immobilier à la fin du 1er semestre. Lumière sur les résultats de cette enquête.
Bilan dressé par l’Adresse
Depuis le début de l’année, 87% des agences l’Adresse remarquent une augmentation des marges de négociations, contre 71% en fin d’année 2022.
Chez l’Adresse, ces marges vont de 3% du prix affiché jusqu’à 15% pour les biens en vente depuis plus de 6 mois ou avec beaucoup de travaux. Au 1er semestre, le marché est toujours marqué par l’attentisme, davantage du côté des acquéreurs que des vendeurs selon 54% des agences.
Plus de la moitié des répondants (55,5%) ont eu des compromis de vente cassés à cause de refus de prêt, contre 46% fin 2022. 23% des agences ont constaté une augmentation des mises en vente des biens F ou G au 1er semestre. 91,5% des agences trouvent que les acheteurs sont plus attentifs au DPE des biens qu’ils visitent ou achètent, un chiffre en forte hausse contre fin 2022 (86%).
D’après la plupart des sociétaires, le marché affiche actuellement un ralentissement (73% des réponses), davantage qu’un coup d’arrêt (8% des agences). Il reste dynamique pour 19% des agences.
Pour le 2ème semestre, 80% des agences prévoient une diminution des prix (68% fin 2022), 20% pensent que les prix vont stagner (30% fin 2022).
Pour les baisses de prix attendues, les agences prévoient un repli de 10% sur l’ensemble de l’année 2023, avec des écarts selon les biens et les régions.
Patrick Rucart est rédacteur pour le site Observatoire de la Franchise depuis 8 ans. Avec une solide expérience dans le domaine de la franchise et de l'entrepreneuriat, il suit de près les tendances du marché et les stratégies des réseaux. Son expertise lui permet de donner des conseils pratiques aux futurs franchisés et d'analyser les évolutions du secteur. Grâce à son regard averti, Patrick aide les entrepreneurs à mieux comprendre les enjeux et les opportunités de la franchise, avec des informations claires et fiables.
