Formellement, 2015 sera un formidable millésime pour les primo-accédants selon In&Fi Crédits
Le meilleur témoignage c’est celui, ci-après, d’un des financements réussi par l’agence In&Fi Crédits de Laval en partenariat avec le Crédit Agricole de l’Anjou et du Maine.
Il s’agit d’une situation fréquente qui met en scène un couple non marié avec 2 enfants à charge. Les revenus mensuels du couple sont de 2 988,07 € et leur apport est de 12 100 € qui représente ici 6.3 % du montant global de l’opération.
Ensemble, ils vont réaliser la construction d’une maison individuelle de 143 000 € sur un terrain de 39 900 € ce qui représente un budget d’achat de 182 900 €.
Les frais d’acquisition s’élèvent à 8 047 € (frais d’actes 4 803 € + frais de garantie 1 724 € + Frais de dossier 370 € et honoraires 1 600 €)
Le coût total de leur projet est de 191 397,00 €.
Pour réaliser leur financement In&Fi Crédits Laval a sélectionné le Crédit Agricole qui leur fait un financement de 179 297,00 € en 3 lignes avec la technique du lissage des prêts le taux fixe moyen des prêts ressort à 2.42 % pour une durée totale de 336 mois.
Surtout, et c’est le plus important, les mensualités ont été adaptées grâce à la technique des prêts lissés pour respecter un budget familial équilibré.
1 à 36 mois, 396,56 € soit 13 % des revenus actuels
37 à 216 mois, 811,53 € soit 27 % des revenus actuels
217 à 228 mois, 779,25 € soit 26 % des revenus actuels
229 à 336 mois, 763,73 € soit 26 % des revenus actuels
Cet exemple est quotidien, mais malheureusement beaucoup des jeunes candidats à l’acquisition ignorent qu’ils sont finançables ou préjugent qu’ils ne le sont pas. C’est très dommageable pour la relance de l’immobilier.
Pour Pascal Beuvelet Président d’In&Fi Crédits « La période actuelle n’a jamais été aussi favorable pour les primo-accédants et ils mettront tous les atouts de leur côté en consultant un courtier qui maîtrise totalement la technique du Lissage de prêts ».
Communiqué fourni par l'enseigne
Marie Oppeneau est rédactrice pour le site Observatoire de la Franchise depuis plus de 7 ans. Son intérêt pour la franchise et l'entrepreneuriat l'a naturellement amenée à se spécialiser dans ces domaines. Elle participe activement à la rédaction de nos différents contenus, apportant son expertise pour proposer des articles clairs et adaptés. Son travail permet de tenir nos lecteurs informés des dernières tendances et de mieux comprendre l'actualité du secteur.