ACE Crédit fait un point complet sur les prêts aidés

Lorsqu'on souhaite acquérir un bien immobilier, il peut s'avérer nécessaire de faire un prêt "aidé" (également appelé prêt bonifié). Ces aides, la plupart du temps dévolues à la résidence principale, complètent le budget des ménages modestes.

- Le prêt à taux zéro, ou « PTZ » :
Le PTZ  est réservé aux primo-accédants et ne concerne que la résidence principale par voie de conséquence. Les critères d'attribution sont le montant des revenus, la localisation du bien et le nombre de personnes constituant le foyer. Son montant varie de 39 000 à 89 000 €.

- Le prêt Action Logement
Anciennement nommé 1 % logement, le prêt Action Logement propose un taux de crédit immobilier des plus intéressant et il porte sur une partie du financement : son taux à l'heure actuelle est de 1,75%. Il est réservé aux salariés des entreprises de plus de 10 personnes souhaitant acquérir leur résidence principale ou y effectuer des travaux et son montant peut aller jusqu'à 25 000 €.

- Les subventions et les micro prêts à taux bonifiés
Attribués par les collectivités locales, ces deux dispositifs varient en fonction des ressources ou de la qualité énergétique du logement.

- Le Prêt à l’Accession Social (PAS)
Destiné en priorité aux ménages modestes, le PAS permet de souscrire aux APL, qui seront alors enelvées du montant mensuel du remboursement du crédit.

- Le prêt conventionné
Ce prêt est attribué sans condition de ressources et il permet de financer l'ensemble de la construction ou de l’acquisition d’un bien, ou de travaux d'aménagement de sa résidence principale. Il n'est pas cumulable avec le PTZ ni avec le prêt Action Logement.

Tous ces prêts et dispositifs sont passés à la loupe au sein de l'ouvrage de 384 pages édité par le dirigeant d'ACE Crédit, Joël Boumendil, en collaboration avec Thibault Chanel et Alexa Funès : Devenir Propriétaire, c'est malin. Il est disponible en version papier pour 20€ ou en digital pour 13.99€.

Rodolphe Hatchadourian