Bonjour. Quelle est, selon vous, la façon la plus simple de proposer une cession de bail à un franchiseur ? Faut-il nécessairement le proposer à un franchiseur du même secteur d'activité ? Merci d'avance.
Bonjour
Je ne suis pas sûr de comprendre votre question. Je fais donc les hypothèses suivantes:
- vous êtes titulaire d'un bail commercial et vous exercez une des activités prévues dans le bail
- vous souhaitez céder votre bail
Si ces hypothèses sont correctes, il suffit de regarder dans votre bail quelles sont les activités permises et les activités interdites (souvent: nuisances, restauration).
Dans ces conditions, il vous suffit de contacter des franchiseurs qui sont dans le même secteur d'activité que celles autorisées et de mener les négociations. La difficulté en franchise est très souvent de trouver un local. Si votre emplacement est bon, vous intéresserez les franchiseurs.
Je vous recommande de vérifier un point dans votre bail: très souvent les baux prévoient que celui qui cède la bail continue à être responsable du paiement des loyers. Si tel est le cas, soyez très prudent dans le choix de l'acquéreur.
bonne journée
Gilbert Mellinger