Bonjour, j'ai un apport de 150 000 euros mais je ne sais pas sur quel secteur investir. Selon votre expérience et votre savoir faire, quelle serait la bonne franchise pour s'installer sur Paris avec un ROI correct.? Merci
Bonjour,
Votre question est trop vaste pour pouvoir répondre dans une rubrique aussi courte. Le choix va dépendre de vos compétences, de vos goûts et de votre disponibilité. Le secteur choisi va dépendre aussi de votre démarche financière. Est-elle de type industriel ou bien de type commercial ou de services ?
Les secteurs présentant la meilleure pérennité touchent les métiers de l'alimentation et de bouche ainsi que le secteur automobile (entretien et réparation). Evitez les activités telles que l'électronique car l'évolution est tellement rapide que l'investissement risque d'être dépassé avant d'avoir été amorti.
Votre apport peut être considéré comme représentant le tiers de votre investissement global, ce qui vous ouvre la porte à des activités telles que la restauration thématique.
Quant au ROI, tout va dépendre du niveau de l'investissement foncier, et il m'est impossible de vous donner une fourchette tant les disparités sont étendues. De l'avis d'AXE RESEAUX, on estime un ROI correct à 20% du capital investi, à ne pas confondre avec la rentabilité d'exploitation qui peut se situer à une valeur très éloignée.
Les experts de l'Observatoire et d'AXE RESEAUX sont à votre disposition pour une consultation plus personnalisée.
Jean BEAUDOIN